关于土壤是不是可以买卖的问题?
土壤不可以买卖。土壤不是商品,土壤是国家***,不涉及买卖问题。土壤是国家农业生产必备自然***,不属于某个组织、团体或公民个人财产,国家依法对土壤给予保护,国家不允许任何单位和个人倒买倒卖土壤,任何单位和个人都应依法履行保护土壤的基本义务。
绿化公司来村里承包土地,一亩地1200元,承包8年,应该承包出去吗?
一亩地1200每年 是可以的 这个标准可以 要知道这个价钱比你种粮食要高 效益要大于你种植的 而且你省时省力 到19年国家会对退耕还林这块下大力度 有的地区土地凡是25度坡度都要草木覆盖
先明确几个问题:
1、是绿化公司和村委对接,村里统一对外承包土地还是绿化公司和单个村民接触(严格说不能叫承包,应该叫流转)?如果是前者,如果你不对外承包就成钉丁户了。大家土地都承包出去了就剩下你自己的地就不好办了,所以说在这种情况下就无所谓应该不应该了。这咱情况下的最优选择只能跟着对外承包。
2、如果是绿化公司和单个村民接触,有的对外承包有的不对外承包,这时就要分析下。是只承包8年?还是合同到期后还会继续承包?(估计做绿化的公司不会只承包8年,对苗木来说时间太短了。)如果是只承包8年,建议你也承包出去,先赚个短线的收入。如果还会继续承包,建议你别承包出去。离飞机场近周围都是绿化公司的地你就有机会自己做农业项目了,因为你有了唯一性和区位优势。
3、接着上面最后那个方案。要想清楚几个问题,你想做什么?你能做什么?有多大的资金贮备?
提几个方向性的方案:绿化公司能种地赚钱你也能,如果你也搞绿化苗木的种植呢?可以种水果;可以搞个采摘园;可以散养土鸡。
以上仅供参考。
按这价格应该还算合理话,只不过8年以后,由于种植绿化树木等乔木作物,会把给土壤带来定的损失,树木的根系以及土地的板节,在第9年第IO年两年内都几乎是无法恢复种粮食作物的要求,所以包8年应给IO年的承包费用,或最后两年每年一千,还是可以承包的
先别管他是绿化公司还是什么公司的,也别管他是承包了8年,还是他承包了10年,这都不是主要的,主要的是看你的一亩地,他能给你多少钱的土地承包费的!
现在看他给你的土地承包费,一亩地1200元,这才是主要的,这才是关健的,你问别人应该不应该承包出去,那你是不是傻了呀?别人谁能知道你那一亩地,一年能创造出多大的经济效益,一年能出来多少钱哪!
所以这个答案应当是你来回答的,***如你一亩地一年种的农作物,去掉所有的成本,能超过1200元以上的话,那你就不要承包出去了,还不如你自己去耕地了!
***如你的一亩地一年的产值达不到1200元的话,那你还自己去耕种,那就是没意思的事了,这样的话,还说什么呀,赶紧把你的土地承包给那个公司吧!
所以,你这个事,你也别去问别人,只能问你自己,你问别人的话,别人也不能给你肯定的回答的,因为别人也不清楚你的一亩地,一年到底能收入多少的,知道你一亩地收入多少的,只有你自己是最清楚的!
实际上,在有的地方的农村,把土地利用好了的,搞大棚种植,或者搞特色的农产品种植,都可以有比一亩1200元都多的收入的,但是那也是要付出劳动的成本,和劳动力的代价的,而绝大多数地区的农村,种植普通的粮食作物,一亩地一年也是很难收入1200元的!
所以,把1200元一亩承包出去后,你还可以干别的再赚一笔钱的,从这个角度上看,一亩地1200元承包出去还是有帐可算的,也完全是可以的!
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