禁养区养殖场还出租给别人养殖会怎么样？
现在国家比较重视环境保护，禁养区说明是国家严禁在规定范围内养殖任何生禽的。你出租给别人，别人到时候养不下去，还是会回头来找你麻烦的，除非你们签订了合同，出了问题与你无关
畜禽养殖禁养区是指按照法律、法规、行政规章等规定，在指定范围内禁止任何单位和个人建立省规范的养殖场和养殖小区；禁养区范围内的已建成的畜禽养殖，由县人民***依法责令限期搬迁或关闭。
我国畜禽养殖禁养区划定
11月15日，环境保护部公布了由环保部、农业部制定的《畜禽养殖禁养区划定技术指南》。禁养区包括了饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区、法律规定的其他应该划定的区域。这些禁养区在划定后5年内不作调整，需调整的应根据指南展开工作。 禁养区指县级以上地方人民***依法划定的禁止建设养殖场、有污染物排放的养殖场的区域。畜禽养殖关系到城镇化发展和社会民生，但选址不当将会造成一定程度的水、空气的污染。
地方***是否应该对养殖场进行补偿呢？主要分为以下两种情况：
（一）若农村村民养殖场投入使用在先，而地方***划定“禁养区域”在后，此时应该由地方人民***依法予以补偿。我国《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民***依法予以补偿。
（二）如地方***划定“禁养区域”在先，农村村民建设养殖场在后，此时该养殖场视同违法建筑，地方***对其进行关停拆除合理合法，也不会给予任何补偿。
您好，我是三农领域创作者曹哥，我现在就是做养殖业的，您的问题我的看法是这样的:
1.既然是禁养区那就说明相关部门已经给您下达了禁养通知，那片区域就不能再做养殖业了，您把它租出去也不会改变这个事实。
2.禁养区出租给别人，别人不知情的情况下投资了，等他发现您违规操作了，也许会找您赔偿损失哦 。
3.国家环保政策越来越严格，您不听劝阻，违规操作，也许会面临一笔罚款 。
总的来说，您把禁养区出租给别人，无论怎么样您都会得不偿失哦，所以还是谨慎一点为好。
养殖用地如何申请备案？
养殖用地申请备案首先是向村委提出申请，然后到乡镇办理审批，也就是必须是一般农田以下的土地，并且符合农业结构调整需要，所以乡镇领导把关审批，然后到农业农村局办理备案，再到自然***和规划局办理备案，还要报经环保局批准，并且符合卫生标准。
一、农民如何申请养殖用地？
1、申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡(镇)人民***同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
2、本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，乡(镇)国土所要积极帮助协调用地选址，并到县级国土***管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金;原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。
3、其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，县(市)、乡(镇)国土***管理部门积极帮助协调用地选址，并到县级国土***管理部门办理用地备案手续。其中，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。
4、规模化畜禽养殖用地要依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定，以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土***管理部门在规模化畜禽养殖用地有关手续完备后，及时做好土地变更调查和登记工作。因建设确需占用规模化畜禽养殖用地的，应根据规划布局和养殖企业或个人要求，重新相应落实新的养殖用地，依法保护养殖企业和个人的合法权益。
二、申请养殖用地需办理什么手续？
1、必须符合当地的土地利用总体规划和土地利用功能分区；
2、不得占用一、二级基本农田，最好不占用耕地而尽量使用未利用地、废弃地(复垦后使用)和空闲地等；
3、畜禽圈舍用地尽量不要硬化，如属占用耕地又确需硬化的，必须办理用地报批手续，交纳耕地占用税、耕地开垦费等。
